粤澳港大湾区方案已报批 区域内公司成焦点

全国政协十三届一次会议发言人王国庆表示，粤港澳大湾区发展方案已经报批。分析指出，在去年召开的中央经济工作会议，粤港澳大湾区被列入2018年重点工作，标志着粤港澳大湾区战略将进入全面启动的新阶段，区域内受益公司将成为资本市场的焦点。

粤港澳大湾区发展方案已经报批

全国政协十三届一次会议新闻发言人王国庆表示，推进粤港澳大湾区建设是党中央、国务院作出的重大决策。中央有关部门会同粤港澳三地政府共同编制的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已经按程序报批，审批通过后将正式公布。

在去年12月18-20日召开的中央经济工作会议，粤港澳大湾区被列入2018年重点工作。其中在第四点实施区域协调发展战略中明确提出：“科学规划粤港澳大湾区建设”。在区域协调发展方面，中央经济工作会议将粤港澳大湾区列入2018年核心工作。

业内认为，粤港澳大湾区拥有香港、深圳和广州三个全球十大港口，又位于东北亚到东南亚的战略要地，在“一带一路 ”建设中具有桥头堡地位。粤港澳大湾区战略是国家从全球坐标出发，扩大对外开放、提升国际竞争水平的又一崭新举措。

机构研报称，中央决定打造粤港澳大湾区，标志着新一轮改革开放又有了一个新的抓手。作为一种成熟的区域经济模式，湾区是各国经济发展的龙头和主力，也是国际之间竞争的重要载体。新常态下中国经济的转型升级客观上亟需寻找新的突破口，打造新的增长极。同时，一国两制下的香港和澳门也需要拓展新的发展空间。

“粤港澳大湾区历来就是中国改革开放的窗口和前沿阵地，绝佳的区位，良好的基础条件，活跃的国际贸易，使之成为国家各项战略的集中交叉点。新一轮的规划建设，将再度释放新的制度红利，打开发展空间，把中国的改革开放推向深入，带来新的发展动力。”上述机构研指出。

中信证券表示，粤港澳大湾区有望成为三大区域战略之后又一重要区域战略，成为“十三五”期间新的经济增长极。粤港澳强大的综合实力，完全具备成为世界级湾区的条件。它呈现出多核心特征，未来重点就是打通各类软硬件障碍，促进各地深度融合发展，实现各地优势的整体化。

国泰君安认为，随着粤港澳大湾区的交通网络和产业结构逐步升级成型，丰富的资源和政策的扶持为粤港澳大湾区带来巨大的发展空间。安信证券则指出，凭借其现有的区位优势、区域面积、经济体量、人口规模，与世界三大湾区相比也毫不逊色。粤港澳大湾区发展规划出台之后，粤港澳后续的融合发展令人期待。

三主线掘金相关受益股

当前，粤港澳大湾区已经是初具国际竞争力的城市群。市场分析认为，粤港澳大湾区城市群作为一个国家、两种制度下的区域治理规划，意义非凡，区内地产、交通等行业上市公司将最先受益于规划政策红利。

东方证券表示，从规模来看，粤港澳大湾区占地5.6万平方公里，人口6000多万。这个区域同时是中国经济最发达、最有活力的都市群之一，经济总量超过1.4万亿美元，约占全国的10%。且其辐射半径可以延伸到中西部多个省份以及东南亚国家。从功能来看，大湾区将结合一带一路，将产业、物流、科技、金融和贸易等资源高度集聚一体化，以穗、深、港为中心，带动周边城市发展，成为一个既带动国内经济又对外开放的世界级创新中心。

安信证券发布的研报认为，粤港澳大湾区凭借区位优势、区域面积、经济体量、人口规模，与世界三大湾区相比也毫不逊色。粤港澳大湾区投资把握三条主线：一是粤港澳大湾区相关房地产公司；二是大湾区未来重点发展的现代服务业：科技创业、交运物流、金融创业、休闲旅游等行业；三是现有产业升级的先进制造业。

目前全球较为著名的湾区有三个，包括纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区。平安证券认为，从这些知名湾区的经验来看，湾区经济往往具有显著特征：开放的经济结构、高效的资源配置能力、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络，建议关注粤港澳大湾区地产板块、交通板块、先进制造业板块、现代服务业板块的投资机会。

标的方面。海通证券指出，对照纽约湾区、东京湾区、旧金山湾区的发展历程，粤港澳大湾区将经历发展和投资的四个阶段。一、功能改造(平台开发公司)。这一层次受益的企业是进行整体开发类企业，包括招商蛇口(001979)、南山控股(002314)、华夏幸福(600340)等公司。二、资源整合(重点基础设施建设公司)。这层次投资的是能承接第一梯队城市外溢的标的，包括格力地产(600185)、华发股份(600325)等公司。三、城市融合(轨道交通)。投资的是受益于粤港澳大湾区基础设施互联互通，交通一体化的标的，主要包括万科A(000002)、保利地产(600048)、粤泰股份(600393)、广东明珠(600382)、世联行(002285)等。四消费升级(文化旅游)。随着居民收入增长的就是消费水平的上升。主要消费升级标的是华侨城(000069)。

个股点将台

招商蛇口(001979)

招商蛇口是领先的城市及园区综合开发和运营服务商。控股股东招商局集团旗下拥有包括招商局港口招商局公路、招商银行等一大批优秀企业，可以为公司提供较强的内外协同支持。有利于公司对内实现资源互补，对外构建独特的竞争优势，实现跨越式发展。

中信证券表示，招商蛇口一面异地复制“前港、中区、后城”模式，一面背靠招商局集团不断丰富这一模式的内涵，在科创园区、长租公寓、产业孵化、养老照护、共享办公等领域多有突破。公司以独特的产城模式巩固盈利水平，以积极拿地的态度推动销售回款增长，有望实现又稳又快发展。公司目前最大的看点是资源扩张弹性。

华发股份(600325)

公司为珠海本地区域的地产龙头，将显著受益于湾区的建设升级，而随着横琴自贸区建设的深入以及港珠澳大桥的全线贯通，公司的资源禀赋优势尽显，同时，以珠海为战略大本营，布局北京、上海、广州、武汉、南京等一线城市及重点二线城市。通过公开竞购、合作开发、城市更新等多种方式获得土地储备。

券商研报指出，公司未售货量充裕，作为珠海本土龙头，坐享大湾区红利，并且本轮周期拿地踩点精准，积极拓展珠海外部市场，助力规模和盈利双升。目前账面存货价值是市值的5倍，公司目前价值被低估，是二线蓝筹房企中稀缺的标的。

珠海港(000507)

珠海港与一带一路战略、横琴新区、西江经济带等国家规划均形成紧密联系。港珠澳大桥通车以及粤港澳大湾区发展规划将进一步加深珠海与港澳地区的经济交流，为公司提供了新的发展机遇。

券商研报称，粤港澳大湾区的建设将首先带动货流的增加，公司将充分受益。此外公司通过成立跨境电商实体企业积极对接横琴自贸区政策利好，现已取得实质进展。未来随着横琴新区的建设与港珠澳大桥通车以及经济湾区的推进，横琴港区开展跨境电商业务的区位优势将进一步放大。