中房股份复牌 忠旺借壳仍在推进中

符合国家产业战略发展方向、掌握核心技术、具有一定规模的优质境外上市中资企业参与A股公司并购重组受到政策鼓励，这是中房股份此次重组置入辽宁忠旺集团的大背景

停牌逾16个月的中房置业股份有限公司(以下简称“中房股份”，600890.SH)终于宣布在2017年12月29日复牌。同时，中房股份发布了重组进展公告称，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买辽宁忠旺精制投资有限公司持有的辽宁忠旺集团有限公司100%股权。本次交易完成后，公司将直接持有辽宁忠旺集团有限公司100%股权。

至于此次重组何时能够彻底完成？中房股份相关人士在接受《投资者报》记者采访时说：“鉴于本次重组涉及的相关报告已超过有效期，本次重组各中介机构正在更新相关报告。公司将及时更新重组报告书(草案)及其摘要中的相关内容，并及时履行相关审议程序及信息披露义务。”

中房股份此次重组可谓历时漫长，停牌一年多，眼下终于有了新进展。从2016年3月起，公司便发布公告称，拟以新疆中房100%股权(作价2亿元)与拟置入资产忠旺集团100%股权(作价282亿元)中等值部分进行置换，差额部分拟以7.12元/股非公开发行39.33亿股支付。具体方案将采用锁价方式向睿智1号等8名配套融资认购方发行股份，募集配套资金总额不超过50亿元，扣除中介费用及相关税费后，用于年产60万吨高强度、大截面工业铝挤压产品项目，以及全铝特种车辆项目。

有分析认为，导致此次停牌重组时间如此之长的重要因素可能是境外红筹上市公司回归A股的政策原因。公开信息显示，2017年11月3日中国证监会在例行新闻发布会上明确表示：将重点支持符合国家产业战略发展方向、掌握核心技术、具有一定规模的优质境外上市中资企业参与A股公司并购重组。而中房股份此次重组的标的资产辽宁忠旺集团有限公司母公司中国忠旺即属于此类企业。

据了解，自2008年以来，中房股份房地产开发业务长期处于停滞状态，2009年出售徐州天嘉房地产开发有限公司55%股权后，中房股份实质已无新增房地产开发业务，公司房地产业务已不具备竞争能力和持续盈利能力。此次重组完成后，中房股份的主营业务将发生变更，从房屋销售和物业出租变为工业铝挤压产品研发制造商。

在重大资产重组草案中，交易对方辽宁忠旺精制投资有限公司承诺置入标的资产辽宁忠旺集团2016年扣除非经常性损益后归属于母公司净利润不低于28亿元，实际完成额为29.27亿元，高于重大资产重组草案中的业绩承诺。

那么中房股份针对公司原有员工如何安排？ 就此，中房股份相关人士表示，本次重组的置出资产和置入资产均为股权，不涉及职工安置问题，公司与重组对方签订的资产置换及发行股份购买资产协议有明确约定。